06. Juli 2020

Haus zum Kauf in Adendorf (nicht mehr verfügbar)

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten auf großem Grundstück
Die angebotene Immobilie wurde ca. 1939 und 1962 errichtet und verfügt über 11 Wohneinheiten. Desweiteren ist das Grundstück mit 11 Garagen und einem weiteren Nebengebäude bebaut. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Der Ausbau der drei Dachgeschosswohnungen erfolgte 1992 / 93. Diese Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über ein Zimmer mit Küchenzeile und Bad und sind über ein separates Treppenhaus erreichbar. Im Obergeschoss und im Erdgeschoss liegen jeweils 4 Wohnungen mit zwei und drei Zimmern. Die außen gelegenen 3-Zimmer-Wohnungen sind jeweils über separate Hauseingänge zu erreichen, was den Mietern ein besonderes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Eine der Wohnungen verfügt über einen Zugang…

Haus zum Kauf in Adendorf (nicht mehr verfügbar)

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Adendorf (nicht mehr verfügbar)

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten auf großem Grundstück Die angebotene Immobilie wurde ca. 1939 und 1962 errichtet und verfügt über 11 Wohneinheiten. Desweiteren ist das Grundstück mit 11 Garagen und einem weiteren Nebengebäude bebaut. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Der Ausbau der drei Dachgeschosswohnungen erfolgte 1992 / 93. Diese Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über ein Zimmer mit Küchenzeile und Bad und sind über ein separates Treppenhaus erreichbar. Im Obergeschoss und im Erdgeschoss liegen jeweils 4 Wohnungen mit zwei und drei Zimmern. Die außen gelegenen 3-Zimmer-Wohnungen sind jeweils über separate Hauseingänge zu erreichen, was den Mietern ein besonderes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Eine der Wohnungen verfügt über einen Zugang...

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News

02.07.2020

Mehrwertsteuersenkung: So profitieren Eigentümer und Bauherren

Das Gesetz zur Mehrwertsteuersenkung im Rahmen des Corona-Konjunkturpakets trat am 1. Juli 2020 in Kraft. Bis zum 1. Januar 2021 ist der reguläre Satz von 19 auf 16 Prozent gesenkt, die reduzierte Mehrwertsteuer beträgt fünf statt sieben Prozent. Bauherren, deren Eigenheime noch in diesem Jahr fertig werden, können richtig sparen. Doch auch Eigentümer können profitieren.Einsparungen für BauherrenBauherren, deren Immobilie noch in diesem Jahr fertiggestellt wird, können von der Reduzierung der Mehrwertsteuer profitieren, sofern kein Festpreis vereinbart wurde, so der Verband Privater Bauherren (VPB). Bei Klauseln wie „zzgl. 19 % MwSt.“ oder „zzgl. Umsatzsteuer“ ist eine Einsparung möglich. Hier hilft der Steuerberater weiter. Der VPB warnt jedoch davor, Baufirmen zu einer schnellen Fertigstellung zu drängen, da unter Zeitdruck mehr Fehler passieren und diese auch erst zu spät bemerkt werden könnten. Eigentümer: Jetzt sanierenFür Eigentümer ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um Sanierungsarbeiten in Auftrag zu geben. Insbesondere Arbeiten, die in der nächsten Zeit ohnehin anstehen, sollten Eigentümer nun angehen. Bei allen Handwerkerrechnungen werden nur 16 Prozent Mehrwertsteuer fällig. Zum können Lohn-, Arbeits- und Fahrtkosten sowie die Umsatzsteuer bei der nächsten Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden.

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