29. Juli 2021

Jetzt neu: Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Lauenburg/Elbe

Modernisiertes Dreifamilienhaus in Lauenburg
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde um 1895 auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 665 m² Grundstücksfläche erbaut und im Jahr 2014 umfassend modernisiert und saniert. Ob Eigennutzung des Gesamtobjektes, Teilvermietung oder weiterhin nur Vermietung – hier haben Sie sämtliche Möglichkeiten Ihre Pläne zu verwirklichen. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet und haben einen separaten Hauseingang. Wohnung EG-Nord: Die erste Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 50,48 m² (zzgl. der Nutzfläche vom Keller und Schuppen). In Dieser erwarten Sie zweieinhalb Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und eine Küche. Abstellfläche bietet ein kleiner Schuppen im…

Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Jetzt neu: Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Lauenburg/Elbe

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Jetzt neu: Haus zum Kauf in Lauenburg/Elbe

Modernisiertes Dreifamilienhaus in Lauenburg Das angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde um 1895 auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 665 m² Grundstücksfläche erbaut und im Jahr 2014 umfassend modernisiert und saniert. Ob Eigennutzung des Gesamtobjektes, Teilvermietung oder weiterhin nur Vermietung - hier haben Sie sämtliche Möglichkeiten Ihre Pläne zu verwirklichen. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet und haben einen separaten Hauseingang. Wohnung EG-Nord: Die erste Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 50,48 m² (zzgl. der Nutzfläche vom Keller und Schuppen). In Dieser erwarten Sie zweieinhalb Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und eine Küche. Abstellfläche bietet ein kleiner Schuppen im... Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

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News

Hochwasser: Nur 46 Prozent aller Privathäuser sind versichert

Nach Angaben der Verbraucherzentralen sind nur rund 46 Prozent aller Privathäuser gegen Schäden durch Hochwasser und Überschwemmung versichert. Diese Schäden werden durch eine Elementarschadenversicherung abgedeckt, die in der Regel nicht separat, sondern nur zusammen mit einer Gebäudeversicherung abzuschließen ist.Wozu eine Elementarschadenversicherung? Im Fall von Katastrophen wie aktuell in Rheinland-Pfalz und in Nordrhein-Westfalen zahlt eine normale Gebäudeversicherung nichts. Die gängigen Tarife decken lediglich Brände, Blitzeinschläge, Sturm und Hagelschauer ab. Für z. B. Rückstau durch eine überlastete Kanalisation, Hochwasser oder Starkregen wird die Zusatzversicherung benötigt. In Risikogebieten sind die Kosten für eine solche Versicherung höher oder es wird eine höhere Selbstbeteiligung verlangt. Mieter haben keinen Einfluss darauf, ob und wie ihr Wohngebäude versichert ist. Sie sollten jedoch ihr Hab und Gut über eine Hausratversicherung absichern, die für Schäden an Möbeln, Teppichen, technischen Geräten und anderem Besitz aufkommt. Sorgfalts- und Schadensminderungspflicht Versicherte unterliegen einer Sorgfaltspflicht. So müssen zum Beispiel Fenster und Türen bei Regen geschlossen sein, Rückschlagklappen installiert werden oder Schäden am Gemäuer rechtzeitig repariert werden. Die Schadensminderungspflicht beinhaltet, dass zum Beispiel Wasser so schnell wie möglich abgepumpt werden muss oder Wertgegenstände im Keller nicht direkt auf dem Fußboden gelagert werden dürfen. Im Streitfall kann es ggf. helfen, den Keller regelmäßig zu fotografieren.  

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